Maison 5 pièces 145 m2 avec garage, piscine et dépendance , Beychac et caillau

€275 000 **

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 952

A vendre

Maison 5 pièces 145 m2 avec garage, piscine et dépendance 1/3

Maison 5 pièces 145 m2 avec garage, piscine et dépendance 2/3

Maison 5 pièces 145 m2 avec garage, piscine et dépendance 3/3

Description

Réf : 952

Maison de la fin des années 70 dans quartier résidentiel idéalement situé dans la charmante commune de Beychac et Caillau.
Très joli potentiel pour cette maison familiale.
Habitable mais nécessitant des travaux de rafraichissement, elle comprend une entrée avec placards, un grand séjour de plus de 55m², une cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec son point d'eau, deux salles d'eau et deux WC.
Cette maison profite d'une grande piscine avec la possibilité de transformer une dépendance en Pool House, et un garage d'environ 28 m².
La parcelle entièrement clôturée s'étend sur 943m².

A visiter absolument!!!
Pour une visite ou des renseignements, contactez moi au 06 63 59 38 74 ou par mail virginie.labadie@actia-concept.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33750
Ville
BEYCHAC ET CAILLAU

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
943 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Maison 5 pièces 145 m2 avec garage, piscine et dépendance , Beychac et caillau

€275 000 **

5 pièce(s) 145 m² Réf : 952

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3 AV ABADIE
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