Bureaux/lots Paris 309 m2 deux minutes métro Pigalle , Paris

€2 490 000 ** dont 3.75% TTC d'honoraires

309

m² •

Réf : 817

A vendre

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Description

Réf : 817

Unique, dans une impasse calme à deux minutes à pied du métro Pigalle, découvrez des locaux généreux sur un plain-pied et entresol d'un total de 309m² . Composé de 219 m² en rez de chaussée et 90 m² en sous sol.
L'espace bénéficie d'un aménagement de grande qualité et d'un cachet singulier.
Il bénéficie d'une climatisation indépendante.
Vendu libre à partir du 1 novembre 2025.
Taxes Bureaux 6008€ an.

L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.

** €2 490 000 honoraires inclus | €2 400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
2490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
714 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
5007 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
309 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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