A vendre

Bureaux Bordeaux Chartrons - 2 pièce(s) 35 m2 1/4

Bureaux Bordeaux Chartrons - 2 pièce(s) 35 m2 2/4

Bureaux Bordeaux Chartrons - 2 pièce(s) 35 m2 3/4

Bureaux Bordeaux Chartrons - 2 pièce(s) 35 m2 4/4

Description

Réf : 568

BORDEAUX - En plein coeur du très recherché quartier des Chartrons, deux pièces dans un immeuble en pierre
Il comprend une entrée, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une cave complète le tout.
Des travaux sont à prévoir. Idéalement placé pour des bureaux, ou même des professions libérales

Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots 12
Charges prévisionnelles 900 €/an.
Prix 189 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Contact : 06.11.74.37.02. ou 06.44.02.82.72

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
Chartrons

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2
Surface loi Carrez
34.6 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1915
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
267 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Bureaux Bordeaux Chartrons - 2 pièce(s) 35 m2 , Bordeaux

189 000 € **

2 pièce(s) 35 m² Réf : 568

ACTIA CONCEPT

3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX

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Bureaux Bordeaux Chartrons - 2 pièce(s) 35 m2 , Bordeaux

Description

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Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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