Description

Réf : 24
À Bordeaux, dans le quartier de la Bastide, à louer magnifique appartement de 168 m² en duplex .
Il se trouve au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs. L'appartement comprend une entrée avec des placards, une cuisine, un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 157 m² offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur les quais rive gauche et le jardin botanique. Il dispose également de trois chambres, chacune avec un balcon, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un box fermé et une place de parking sont inclus. De plus, il est idéalement situé à proximité de la ligne A du tramway.
Venez découvrir cet appartement aux volumes d'exception !

Pour tout renseignement veuillez contacter Romane MONGIS au 06.29.47.24.50
** Loyer 2 160 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 110 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 680 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 504 € TTC | Dépôt de garantie: 2 050 € | 33100 BORDEAUX | Surface habitable: 168m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2050 EUR
  • Loyer de base
    2050 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Honoraires Locataire
    1680 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2050 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    73.1 m2
  • Surface terrasse
    157 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2019
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

T4 BORDEAUX - 4 pièce(s) - 168 m2 + 157 de terrasse avec vue , Bordeaux

Loyer 2 160 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 168 Réf :  24
ACTIA CONCEPT
3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX
Conseiller :
LAFOND Stéphane
LAFOND Stéphane,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTIA CONCEPT | Raison sociale : ACTIA CONCEPT | Adresse siège social : 3 AV ABADIE - 33100 BORDEAUX | Siret : 83935315800018 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000032718 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante