• A vendre

Description

Réf : 171
Bordeaux - a vendre rue de Turenne, grand t2 vendu loué de 61 m² dans résidence service séniors . le logement se compose d'une entrée, une pièce de vie, une buanderie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Une terrasse côté jardin et un cellier complète le tout. découvrez tout le confort d'un logement individuel dans une résidence avec parc arboré, restaurant et divers services pensés pour le bien vieillir.

Appartement vendu loué. Idéal investisseur, rentabilité brute à hauteur de 10% !

copropriété de 497 lots.
charges : 11 209 € par an
prix 91 800€ honoraires d'agence inclus charge acquéreur.

pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter m. lafond au 06.11.74.37.02
** 91 800 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    91800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    944 EUR
  • Provision sur charges
    842 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    497
  • Charges annuelles (ALUR)
    11209 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 61.3 m2 - Idéal investisseur , Bordeaux

91 800 € ** dont 8.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 61 Réf :  171
Agence
3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX
Votre conseiller
LAFOND Stéphane
LAFOND Stéphane,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 497 lots.Les charges annuelles sont de 11209€.
Affichage des informations légales : ACTIA CONCEPT | Raison sociale : ACTIA CONCEPT | Adresse siège social : 3 AV ABADIE - 33100 BORDEAUX | Siret : 83935315800018 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000032718 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante