A vendre

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 40 m2 avec extérieur 1/5

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 40 m2 avec extérieur 2/5

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 40 m2 avec extérieur 3/5

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 40 m2 avec extérieur 4/5

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 40 m2 avec extérieur 5/5

Description

Réf : 439

Bordeaux Bastide - Appartement type deux pièces au premier et dernier étage d'un immeuble de deux lots, situé à proximité des commerces et de la ligne A du tram.
Il se compose d'une entrée sur cuisine, d'un dégagement, une chambre au calme, un séjour lumineux, une salle d'eau et un wc séparé. Une cour privative complète le tout.

Vendu libre de toute occupation. Possibilité de loyer mensuel en bail meublé: 696 € maximum selon l'encadrement de loyers. En bail non meublé : 616 €.

Prix 165 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Contacts Stéphane LAFOND 06.11.74.37.02 ou Romane MONGIS 06.44.02.82.72

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33100
Ville
Bordeaux
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 40 m2 avec extérieur , Bordeaux

165 000 € **

2 pièce(s) 40 m² Réf : 439

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3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX

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