A vendre

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 46m2 avec extérieur 1/8

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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 46m2 avec extérieur 8/8

Description

Réf : 439

Bordeaux Bastide - Appartement type deux pièces au premier et dernier étage d'un immeuble de deux lots, situé à proximité des commerces et de la ligne A du tram.
Il se compose d'une entrée sur cuisine, d'un dégagement, une chambre au calme, un séjour lumineux, une salle d'eau et un wc séparé. Une cour privative de 9 m² complète le tout.

Vendu libre de toute occupation. Possibilité de loyer mensuel en bail meublé: 696 € maximum selon l'encadrement de loyers. En bail non meublé : 616 €.

Prix 165 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Contacts Stéphane LAFOND 06.11.74.37.02 ou Romane MONGIS 06.44.02.82.72

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33100
Ville
Bordeaux
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 46m2 avec extérieur , Bordeaux

165 000 € **

2 pièce(s) 46 m² Réf : 439

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33100 BORDEAUX

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