A vendre

Appartement Quartier Chartrons - Bordeaux 2 pièce(s) 1/3

Appartement Quartier Chartrons - Bordeaux 2 pièce(s) 2/3

Appartement Quartier Chartrons - Bordeaux 2 pièce(s) 3/3

Description

Réf : 495

BORDEAUX - En plein coeur du très recherché quartier des Chartrons, appartement deux pièces dans un immeuble en pierre
Il comprend une entrée, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une cave complète le tout.
Des travaux sont à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots 12
Charges prévisionnelles 900 €/an.
Prix 189 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Contact : 06.11.74.37.02. ou 06.44.02.82.72

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. Pour la date de référence 23/05/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2
Surface loi Carrez
34.6 m2

Extérieur

Année construction
1915
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
23/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Appartement Quartier Chartrons - Bordeaux 2 pièce(s) , Bordeaux

189 000 € **

2 pièce(s) 35 m² Réf : 495

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3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX

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