• A vendre

Description

Réf : 715
Appartement situé dans une résidence agréable et proche de toutes les commodités.
En RDC, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine avec cellier, un dégagement avec grand placard, une salle d'eau, une chambre et un WC.
Possibilité de créer une seconde chambre ( cloison dans le salon à remonter)
Cet appartement lumineux est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Copropriété de 114 LOTS / Pas de procédure encours
Charges de copropriété 1550 € à l'année comprenant les charges de chauffage.
Rénovation énergétique votée en assemblée générale à la charge du vendeur.
Pour une visite ou des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 59 38 74 OU par mail virginie.labadie@actia.concept.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33310
  • Ville
    LORMONT
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1246 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    114
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT DE 66 m² T2 EN RDC AVEC TERRASSE , Lormont

€130 000 **
2 pièce(s) 66 Réf :  715
ACTIA CONCEPT
3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX
Votre Conseiller :
LABADIE Virginie
LABADIE Virginie,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTIA CONCEPT Bordeaux pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTIA CONCEPT Bordeaux syndic@actia-concept.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Appartement Bordeaux 4 pi\u00e8ce(s) 73.55 m2 Appartement Bordeaux 4 pi\u00e8ce(s) 73.55 m2 2
St\u00e9phane LAFOND
Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 73.55 m2 , Bordeaux
225 000 €
4 pièce(s) 73.55 Réf :  811
Appartement Bordeaux 4 pi\u00e8ce(s) 102.20 m2 Appartement Bordeaux 4 pi\u00e8ce(s) 102.20 m2 2
St\u00e9phane LAFOND
Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 102.20 m2 , Bordeaux
385 000 €
4 pièce(s) 102.2 Réf :  781
  • Exclusivité
Appartement Bordeaux Quai des Chartrons -  2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 Appartement Bordeaux Quai des Chartrons -  2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 2
St\u00e9phane LAFOND
  • Exclusivité
Appartement Bordeaux 1 pi\u00e8ce(s) 37 m2 Appartement Bordeaux 1 pi\u00e8ce(s) 37 m2 2
St\u00e9phane LAFOND
Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 37 m2 , Bordeaux
131 250 €
1 pièce(s) 37.61 Réf :  782
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : ACTIA CONCEPT | Raison sociale : ACTIA CONCEPT | Adresse siège social : 3 AV ABADIE - 33100 BORDEAUX | Siret : 83935315800018 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000032718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante