A vendre

Description

Réf : 427

Joli duplex, situé dans une petite copropriété entièrement rénovée, comprenant en rdc un séjour avec coin cuisine et une chambre . A l'étage, une salle d'eau , une chambre et des WC séparés.
L'appartement spacieux et lumineux profite d'un jardinet clôturé et d'une place de parking.

Pour visiter ou avoir des renseignements supplémentaires, veuillez me contacter au 06 63 59 38 74 (numéro de portable visible sur notre site actia-concept.fr)
Copropriété de 26 lots dont 11 habitations et 15 places de stationnement.
Aucune procédure en cours
Idéal pour 1er achat ou investissement locatif. Défiscalisation dispositif Denormandie

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33500
Ville
Libourne
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
220290 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
11
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2
Surface terrain
34 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Pose d'une cuisine

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement Libourne T3 55 m2 , Libourne

€220 290.00 **

3 pièce(s) 55 m² Réf : 427

ACTIA CONCEPT

3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX

Conseiller :

LABADIE Virginie,

Négociatrice

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