• A vendre

Description

Réf : 443
Appartement 3 pièces au deuxième étage, situé dans un quartier calme de Libourne à 5 minutes du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec vue sur un joli parc, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Ce bien profite d'une cave et d'une place de parking.
La résidence calme et familiale va bénéficier d'un plan de rénovation énergétique.
Vendu loué. Idéal investissement locatif.
Copropriété de 32 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charge trimestrielle d'environ 400 € . Projet de rénovation en cours.
Pour des renseignements complémentaires ou une visite, contactez moi au 06 63 59 38 74 OU RENDEZ VOUS SUR NOTRE SITE WWW.ACTIA-CONCEPT.FR
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1200€. Pour la date de référence 22/02/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33500
  • Ville
    Libourne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    114000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    PEINTURE PLAFOND

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/02/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Appartement 3 pièces de 55 m² , Libourne

€114 000 **
3 pièce(s) 54 Réf :  443
ACTIA CONCEPT
3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX
Votre Conseiller :
LABADIE Virginie
LABADIE Virginie,
Négociatrice

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3 pièce(s) 65 Réf :  700
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTIA CONCEPT | Raison sociale : ACTIA CONCEPT | Adresse siège social : 3 AV ABADIE - 33100 BORDEAUX | Siret : 83935315800018 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000032718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante