A vendre

Description

Réf : 443

Appartement 3 pièces au deuxième étage, situé dans un quartier calme de Libourne à 5 minutes du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec vue sur un joli parc, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Ce bien profite d'une cave et d'une place de parking.
La résidence calme et familiale va bénéficier d'un plan de rénovation énergétique.
Vendu loué. Idéal investissement locatif.
Copropriété de 32 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charge trimestrielle d'environ 400 € . Projet de rénovation en cours.
Pour des renseignements complémentaires ou une visite, contactez moi au 06 63 59 38 74 OU RENDEZ VOUS SUR NOTRE SITE WWW.ACTIA-CONCEPT.FR

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1200€. Pour la date de référence 22/02/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33500
Ville
Libourne
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
114000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
PEINTURE PLAFOND

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
22/02/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Appartement 3 pièces de 55 m² , Libourne

114 000 € **

3 pièce(s) 54 m² Réf : 443

ACTIA CONCEPT

3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX

Conseiller :

LABADIE Virginie,

Négociatrice

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