• A vendre

Description

Réf : 478
Jolie maison contemporaine de 100m² au calme dans la charmante commune de St Martin de Gurson située à 10 minutes de Montpon-Monesterol, 10 minutes de St Seurin sur L'isle et de sa gare, en train vous vous rendez à Libourne en 20mn et à Bordeaux en 50mn.
Achevée en 2018, elle est sous garantie décennale et offre de belles prestations : Volets roulants électriques, poêle à granules programmable, aspiration centralisée...
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée attenante à un grand cellier, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC. A ce joli bien se rajoutent un grand garage isolé, une terrasse bois avec store banne. L 'ensemble est sis sur une parcelle d'environ 1200m² offrant un beau jardin piscinable, clôturé et fermé par un portail électrique.
Pour un renseignement ou une visite, contactez moi au 06 63 59 38 74 OU au 05 64 31 14 20 (numéros visibles sur le site agence) mail : virginie.labadie@actia-concept.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24610
  • Ville
    ST MARTIN DE GURSON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    228000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    ELEC 70€/MOIS
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    1216 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Maison contemporaine 100M² + Garage , St martin de gurson

228 000 € **
4 pièce(s) 100 Réf :  478
ACTIA CONCEPT
3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX
Conseiller :
LABADIE Virginie
LABADIE Virginie,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTIA CONCEPT | Raison sociale : ACTIA CONCEPT | Adresse siège social : 3 AV ABADIE - 33100 BORDEAUX | Siret : 83935315800018 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000032718 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante