• A vendre

Description

Réf : 665
Idéalement située dans le CENTRE VILLE de LIBOURNE, cette résidence familiale offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.

La maison comprend, au premier niveau, une entrée avec bureau, un salon donnant sur une terrasse sur pilotis offrant une vue imprenable sur le parc arboré et la piscine, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plus de 25m² et un WC. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne ainsi qu'un WC. De plus, le sous-sol de 80m² offre la possibilité d'être aménagé en un studio indépendant.

La maison profite également d'un agréable jardin, entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Un garage de 27m² vient compléter ce bien.
Pour plus de renseignements ou une visite, rendez-vous sur notre site pour me contacter directement : Virginie LABADIE (06 63 59 38 74 / virginie.labadie@actia-concept.fr)
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33500
  • Ville
    LIBOURNE

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1213 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    BN0035

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Maison de 5 pièces dans le centre ville de Libourne , Libourne

€598 000 **
5 pièce(s) 155 Réf :  665
ACTIA CONCEPT
3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX
Votre Conseiller :
LABADIE Virginie
LABADIE Virginie,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTIA CONCEPT | Raison sociale : ACTIA CONCEPT | Adresse siège social : 3 AV ABADIE - 33100 BORDEAUX | Siret : 83935315800018 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000032718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante