• A vendre

Description

Réf : 726
Jolie maison familiale sur la commune de Fargues Saint Hilaire (Moins de 10mn de la rocade) , proche des commerces et des écoles, elle comprend côté jour une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine , cellier et un bureau (ou chambre).
Côté nuit trois chambres avec chacune leur placard, une grande salle d'eau et un WC.
La maison entièrement clôturée et fermée par un portail électrique est située sur une parcelle de plus de 1200m² . Elle profite d'un jardin agréable, d'un parking goudronné, d'un grand garage et d'un car-port.
Très bien entretenue, vous n'avez qu'à poser vos valises!
Pour une visite, des renseignements, contactez Virginie LABADIE au 06 63 59 38 74 (numéro visible sur actia-concept.fr) ou par mail virginie.labadie@actia6concept.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    FARGUES ST HILAIRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    379990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1200€ /AN ELEC + GAZ
  • Taxe Foncière
    920 EUR

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    PORTAIL ÉLECTRIQUE
    ENTRÉE GOUDRONNÉE
    CAR-PORT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

MAISON CONTEMPORAINE DE 116 M² Fargues Saint Hilaire (Moins de 10mn de la rocade) , Fargues st hilaire

€379 990 **
5 pièce(s) 116 Réf :  726
ACTIA CONCEPT
3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX
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LABADIE Virginie
LABADIE Virginie,
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