• A vendre

Description

Réf : 760
**BAISSE DE PRIX**

Coup de Coeur à Perpignan
Venez découvrir cette belle demeure familiale, à 10 minutes du centre ville, à l'abri des regards indiscrets.
Cette maison de 250 m² entièrement rénovée en 2022 se compose d'une entrée séparée, de deux salons, d'une salle à manger, et une cuisine ouverte toute équipée avec son arrière cuisine.
Pour la partie nuit, au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec sa salle d'eau privative, au premier étage, 3 chambres, une salle de bains, et une suite parentale qui possède un grand dressing et une belle salle d'eau.
Pour la partie extérieure, vous profiterez d'un jardin de 4500m² environ, d'une piscine au sel, et de deux terrasses.
Pour la partie plus technique, vous ferez de belles économies avec les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur et son cumulus thermodynamique.
Arrêtez vos recherches, cette maison est faite pour vous !
Contactez moi rapidement pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur les réseaux.

L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1181€ et 1598€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66000
  • Ville
    PERPIGNAN
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3700 EUR

Surfaces

  • Surface
    249.66 m2
  • Surface terrain
    4713 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1181 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1598 EUR

Mas sur Perpignan , Perpignan

€546 000 **
8 pièce(s) 250 Réf :  760
ACTIA CONCEPT
3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX
Votre Conseiller :
BOURNY MAUGEY Nicolas
BOURNY MAUGEY Nicolas,
Négociateur

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTIA CONCEPT Bordeaux pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTIA CONCEPT Bordeaux syndic@actia-concept.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTIA CONCEPT | Raison sociale : ACTIA CONCEPT | Adresse siège social : 3 AV ABADIE - 33100 BORDEAUX | Siret : 83935315800018 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR14839353158 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000032718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : La Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 423 703 032 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI33012018000032718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 423 703 032 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000€ | Carte S : CPI33012018000032718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 423 703 032 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 940 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante