• A vendre

Description

Réf : 403
Immeuble de rapport partiellement rénové comprenant cinq logements répartis sur trois niveaux.
En rez de chaussée, deux T2 : un de 34 m² et un de 50 m² dont un avec entrée indépendante .
Au premier étage : un T2 de 43m² et un T2 de 36m²
Au second étage : un T2 de 52m² pouvant être agrandi sur les combles aménageables de 60m².
Les murs, plafonds, sols sont en bon état ou récemment refait. Il reste à entreprendre : le changement de la plupart des menuiseries , division en lots, l'installation de SDE, de cuisines.

Ce bel immeuble en pierre situé dans le centre du village et proche de toutes commodités est sis sur une parcelle cadastrée de 138m².
Les revenus locatifs peuvent être estimés entre 28 000 et 32 000 Euros annuels
Pour des renseignements ou une visite, contactez moi au 06 63 59 38 74 ou par mail sur virginie.labadie@actia-concept.fr (renseignements supplémentaire sur
https://www.actia-concept.fr)
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33420
  • Ville
    BRANNE

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble de rapport en Pierre d'environ 250M² dans le centre de Branne , Branne

395 000 € **
10 pièce(s) 215 Réf :  403
Agence
3 AV ABADIE
33100 BORDEAUX
Votre conseiller
LABADIE Virginie
LABADIE Virginie,
Négociatrice

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Carte T : CPI33012018000032718 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour kupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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