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Léger rebond dans le marché de l’immobilier

Situation générale du marché immobilier en France

Le marché immobilier reste fragile malgré un léger rebond observé, notamment avec une stabilisation des taux de crédit et quelques baisses de prix. Cependant, cette reprise reste timide et inégale selon les régions.

Tendances des prix

Après un léger recul des prix entamé en novembre, celui-ci se poursuit, mais modestement (-0,1 % sur un mois, -0,4 % sur trois mois). Sur un an, les prix continuent toutefois à progresser (+1,3 %).

Une demande locative importante face à une offre limitée

Le nombre de biens à louer est nettement en recul, alors que la demande augmente ou reste élevée.

Selon la fédération FNAIM, les annonces disponibles ont chuté d’environ 34 % sur 12 mois, alors que la demande aurait progressé d’environ 23 % à l’échelle nationale.

Cela signifie qu’il y a désormais beaucoup moins de logements à offrir aux candidats locataires, ce qui intensifie la concurrence pour chaque logement disponible.

Source : Article Le Point Publié le 01/02/2026

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